◆能代川の遊歩道まで約200m（徒歩約３分）四季折々の豊かな自然が身近に感じられます♪
| 価格 | 550万円 |
|---|
| 坪単価 | 10.78 万円 |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目 |
| 交通 | ＪＲ信越本線【新津駅】徒歩20分 バス停【金沢町２丁目】徒歩3分 |
| 土地面積 | 168.69㎡（51.02坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況 | 南西 3.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60 ％ |
| 容積率 | 200 ％ |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | 要 |
| 現況 | 建物有 |
| 引渡し・入居日 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◆現況：上物あり→解体更地渡し ◆建物建築時にセットバックを要します。有効宅地面積（約158.14㎡）は前面道路幅員4mを確保するようセットバックした場合の想定（一例）です。建築前に事前に建築行政課にご照会下さい。 ◆雨水排水は現在建物の北西側通路（私有地）上の側溝に接続して排水している可能性があります。再建築時にはこの側溝は利用できません。 |
| お問い合せ先電話番号 | 025-250-0400（神道寺店） |
