周辺はのどかな田園風景ですが徒歩10分で多数の商業施設があり暮らしやすい住宅地です
～ぜひご検討ください～
| 価格 | 500万円 |
|---|
| 坪単価 | 16 万円 |
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市西区小新大通１丁目 |
| 交通 | 【バス】 小新大通団地 停歩3分 |
| 設備 | 上水道、下水道、都市ガス |
| 土地面積 | 103.31㎡（31.25坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道状況 | 西 5.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 60 ％ |
| 容積率 | 200 ％ |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し・入居日 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 旧建物土留め、階段、土間等現況でのお引渡しとなります。 敷地西側は都市計画道路（敷地北側に予定、事業化決定）収用済みです。 計画道路詳細についてはお問い合わせ下さい。 収用部分についても再建築に際して更地化を求められることがあります。 また、再建築に際し現状収用部分で止まっているライフラインの、敷地内への延伸工事を求められることがあります。 収用部分（市有地）の占用許可を申請することで、市有地を介しての接道とみなされます（再建築可）。 調整区域につき建築に際して都市計画法４３条許可を要します。 ※上水道・下水道・都市ガス／宅地内引込有 お引渡し：現況渡し |
| お問い合せ先電話番号 | 025-250-0400（神道寺店） |
