●満室時想定利回り 8.21％（表面利回り）
●2026年7月 リフォーム / 外壁張替え（金属サイディング）
●名称「グランパズＫⅡ」
※間取図は現況を優先します
| 価格 | 6,500万円 |
|---|
| 間取り | 2DK 8室 |
|---|---|
| 住所 | 〒950-0952
新潟県新潟市中央区親松字太田141-13 |
| 交通 | 新潟交通バス停「親松」900m 徒歩約12分 |
| 建物面積 | 382.01㎡(115.55坪) |
| 土地面積 | 494.64㎡(149.62坪) |
| 築年月 | 1996年3月 |
| 階建／階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 各室1台 |
| 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北側市道幅員6.9ｍ |
| 建ぺい率 | 60 ％ |
| 容積率 | 200 ％ |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 現在7世帯 入居中 |
| 引渡し・入居日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【満室時想定賃料】 444,800円 年間想定5,337,600円（表面利回り8.21％） |
| お問い合せ先電話番号 | 025-241-2103（本店） |
